alo kita beli rumah ada beberapa tahapan yang mesti dilalui dan masing-masing tahapan membawa konsekuensi pengurusan beberapa dokumen. Kalo masalah tanda tangannya aja sih nggak terlalu ribet, pemenuhan persyaratan yang harus dilengkapi untuk bisa tanda tangan itu yang harus ekstra teliti.
Ceritanya waktu beli calon rumah gw ma MI lebih dari setahun yang lalu, demi alasan kepraktisan, daripada MI harus mondar mandir terus cuta cuti buat tanda-tangan dokumen, dokumentasi yang terkait dengan pembelian kayak misalnya Pengikatan Perjanjian Jual Beli, Akad Kredit itu diatas namakan gw. Setelah setahun nunggu rumah itu jadi, ternyata ada 1 dokumen yang ketinggalan buat diurus, padahal penting (ketauan kalo suami istri slebor jaya) yaitu Akta Jual Beli nya bweeee. Sadarnya baru hari minggu kemaren, itu pun ga sengaja pas buka-buka map tempat simpen dokumen-dokumen pembelian rumah, developernya ternyata udah kasi surat pemberitahuan sejak transaksi. Bweeeee panik, kuatir PERDAnya berubah jadi biayanya ikutan naik.
Rejeki...ternyata pas dikonfirmasi ke legal developernya blom ada kenaikan biaya, masih sama persis kayak surat pemberitahuan setahun yang lalu itu. Hanya saja ada prosedur tambahan yang mesti gw lakukan karena status gw sekarang berubah menjadi sudah menikah, tanda-tangan AJB-nya harus dilakukan berdua sama MI.
Karena tanda tangan AJB nya mesti dilakukan di hari kerja, berarti mesti atur jadwal cuti MI? sayangnya nggak bisa, cutinya MI udah abis. Alternatifnya MI harus kasih surat kuasa notaris ke gw untuk tanda-tangan AJB, hadoh hadoh hadoh...panjang urusannya...
In case ada yang perlu, untuk bikin kuasa penandatanganan akta dan sertifikat dokumen yang diperlukan :
- FC KTP Suami dan Istri
- FC KK, kalo kayak gw blom ngurus KK baru harus ngelampirin KK Suami dan Istri
- FC Buku Nikah
- FC Sertifikat
terus dibawa ke notaris untuk dibikinkan surat kuasa notariil. Biayanya kalo ga salah di notaris kenalan MI sekitar 250rb. Setau gw untuk ttd AJB ada juga alternatif lain yang relatif lebih murah, modelnya bikin surat kuasa sendiri di bawah tangan terus baru dibawa ke notaris untuk dilegalisir. Tapi klo sekalian penandatanganan pengikatan hak tanggungan surat kuasanya emang harus notariil.
Masalah urus surat kuasa siy kita serahkan MI aja ya, sekarang tinggal arrange jadwal signing AJB secepetnya...diulang SECEPATNYA, keburu peraturan berubah dan biaya makin besar.
hah ribet ya Ti...gw jadi deg-degan ni. paling ribet deh urusan gini-ginian yah. semoga lancar ya urusan surat kuasa dan penandatanganan AJBnya.
btw your house looks really nice...kapan mau ditempatin ti?
iya niiiy MI baru ngejar ngurus akta nya minggu ini. mana penjadwalan tanda tangan terakhir utk tahun ini tgl 30 nov ini. duh kok curcol ya gw?
kalo ditempatin kayaknya nunggu MI pindah..hihihi kapan ya...
Mba kalau surat kuasa utk biar ibu kandung yg ttd akta2 nya bisa gak yah? atau cuma suami istri yg bisa saling serah kuasa? Krn saya tanya ke marketing developernya, katanya gak bisa pake surat kuasa gitu, harus yg namanya tercantum di akta itu yang ttd.
Martha,setahu aku kalo rumahnya atas nama kamu ya semestinya tandatangan kamu sendiri dan biasanya emang rada ga bisa ditawar ke notaris untuk yang ini. Nah kalo kamu sudah menikah,meski rumah atas nama kamu AJB mesti ditandatangani suami dan istri.Yang kejadian di aku, suami aku berhalangan untuk hadir jadi dia kasih kuasa notariil ke aku untuk bisa tandatangan atas nama dia. Semoga membantu ya..
beli rumah di mana As? ya memang gitu lah ribetnya. nanti kalau mau jual tibet juga ..
mayan ribet siy pak,untung aja MI mayan paham dan aware masalah beginian. jual ribet juga ya...hum..nanti pada saatnya saya tanya2 ke pak henri ya..